Witam, na sprzedaż mam mieszkanie rozkładowe o powierzchni 49,95m2.
Mieszkanie mieści się na 3 piętrze na ogrodzonym i monitorowanym osiedlu, wjazd bramą otwieraną za pośrednictwem pilota. W budynku mieści się nowoczesna winda oraz rowerownia dla mieszkańców. Dostępny jest plac zabaw dla dzieci. Budynek jest kameralny i ma 4 piętra.

Rok przekazania mieszkania przez dewelopera to 2013r. Jestem pierwszym właścicielem.

Mieszkanie mieści się niedaleko Parku na zdrowiu i Ogrodu Botanicznego. Zachęca to do częstych spacerów i aktywnego wypoczynku. W samym parku znajduje się ogromny plac zabaw dla dzieci, gdzie najmłodsi mogą bezpiecznie bawić się i trenować. W parku są liczne ścieżki do chodzenia jak również ścieżka dla biegaczy. W najbliższym otoczeniu znajduje się sklep spożywczy tj. „Żabka". W niedalekiej odległości 1,5 km znajduje się Aquapark Fala, jak również Klub Strzelecki Dziesiątka.

Lokalizacja jest dobrze skomunikowana z centrum miasta. Do jednego z największych centrów handlowych Manufaktura również można szybko dojechać. Jeśli natomiast planujemy wyjazd poza miasto to do wjazdu na szybką trasę S14 mamy 5km. A stąd do Warszawy 1,5h Wrocławia 2h, Poznania 2h.

Mieszkamy na obrzeżach miasta a jednocześnie w ciekawym miejscu z rozbudowaną infrastrukturą i miejscem do odpoczynku.

Mieszkanie składa się z przestronnego salonu wraz z aneksem kuchennym (24m2), do kolejnych pomieszczeń dostaniemy się korytarzem (4m2). Do dyspozycji pozostaje jeszcze łazienka (4m2) wyposażona w wannę i dwa pokoje 8m2 i 11m2 . W ciepłe dni można korzystać również z balkonu, który jest samodzielny a nie współdzielony czy przegrodzony z sąsiadem. Na balkonie wyłożona jest deska egzotyczna bangkirai. Ekspozycja okien na wschód.

Mieszkanie tak naprawdę można również dostosować do własnych potrzeb. Pierwotnie od dewelopera posiadało tylko salon z aneksem i pokój oraz łazienkę.

W korytarzu i łazience są położne płytki i terakota w pokojach natomiast panele.

Na wyposażeniu mieszkania zostaje:

Zabudowa meblowa wraz ze sprzętami tj. Lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, kuchnia mikrofalowa, okap i pralka.
W salonie narożnik wraz z szafką RTV, regałem i witryną, stół i krzesła. Dodatkowo jeszcze dwie szafy robione na wymiar i witryna.

W mieszkaniu założyłem również ogrzewanie podłogowe w korytarzu i łazience ze względu na uzyskanie efektu ciepłej podłogi. Super sprawdza się w chłodne dni i gdy nasze pociechy biegają na bosaka :) Dodatkowo w mieszkaniu jest zamontowana klimatyzacja. Serwisowana regularnie przez znana firmę w Łodzi.

Obecnie mieszkanie jest niezamieszkane i czeka na nowych właścicieli. Wolne od zaraz.
Sąsiedzi są bardzo mili, zgrani i życzliwi. Dla dzieci organizowane są różne atrakcje na terenie osiedla.

Mieszkanie nie ma żadnej hipoteki.

Opłaty miesięczne:

500 czynsz w którym zawarte są:

Zaliczka na utrzymanie części wspólnych
Centralne ogrzewanie opłaty stałe i zmienne (co roku jest zwrot za ogrzewanie, mieszkanie jest ciepłe)
Fundusz remontowy

Dochodzą tylko opłaty za:

+ opłaty za śmieci, wodę i prąd według zużycia

Miejsce postojowe w cenie 25 000 zł (dostępne są 2 miejsca)
Komórka lokatorska w cenie 12 000zł.

Adres: ul. Konstantynowska 30/32

Biurom pośrednictwa dziękuję.